Van plan om binnenkort je woning te verkopen? Vergeet niet te denken aan het asbestattest. Vanaf 23 november 2022 is een asbestattest verplicht voor de verkoop van alle panden waarvan de bouw dateert van voor 2001. Wie binnenkort overgaat tot de verkoop van zijn woning, neemt best tijdig contact op met een gecertificeerd asbestdeskundige.

Vanaf 1 januari 2023 moeten nieuwe eigenaars van energieverslindende woongebouwen in Vlaanderen (dat zijn woongebouwen met een EPC-label E of F) hun aangekochte woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

De registratiebelasting op de aankoop van een ‘enige en eigen woning’ bedraagt sinds 01.01.2022 slechts 3% (i.p.v.6%) en 1% (i.p.v. 5%) bij energetische renovatie/herbouw. De registratiebelasting op de aankoop van een ‘ander onroerend goed’ (bv. tweede eigendom of grond) bedraagt voortaan in principe 12% (i.p.v. 10%).

De woningpas, een online toepassing van de Vlaamse overheid die relevante informatie over uw woning en perceel  bevat, wordt steeds gebruiksvriendelijker. Sinds 25 juni 2021 is een digitale kluis beschikbaar waar u als eigenaar zelf documenten over uw woning kan opladen en bewaren. Geen zoektocht meer naar verloren gewaande en verstofte documenten!

De vastgoedprijzen swingen sinds enkele maanden de pan uit. Kopers betalen meer voor een woning met een fijne tuin of een appartement met een ruim terras.

Eindelijk! Vanaf 11 mei mogen we opnieuw plaatsbezoeken organiseren.

Lees hier meer over coronakriebels en enkele prangende issues.

5 ideale momenten om je woning te verkopen

Een journalist van Deze Week schreef een kort en bondige voorstelling van Vastgoedpraktijk. Ik kon het niet beter beschrijven. Dankjewel voor de reclame!

2020 nadert. Is jouw huurwoning hier klaar voor? Doe de check: